湖南津市新开路东侧50亩商住用地

地块三面临街，紧邻老城区，津市各行政中心均在项目周边1公里范围内。
规划条件
用地性质：商住
用地面积：50亩
容积率：不小于1.0，不大于2.5
建筑密度：不大于30%
绿化率：不小于35%
参考价：80万一亩
交通环境
项目地块位于九澧大道以北，新开路以东，九澧大道为津市主干道，新开路连接沅澧快速干线，是通往澧县、临澧、石门等常德各县市的道路，项目位置距市中心仅1公里路程，距G55高速入口也只需15分钟车程，出行十分便利。
周边配套
教育配套：德雅中学、双语幼儿园、小学
医疗配套：东门医院、人民医院
商业配套：地块毗邻津市市大商业综合体丰华城（总建面约255万平方米，由五星级酒店、生态办公区、创意商业街区、高级公寓、国际学校等部分组成）已动工建设
生活配套：规划的长途汽车站（今年底动工）
其他：法院、公安局、信用社等
项目卖点关键词
教育资源丰富、成熟配套、商区附近
市场需求
津市从96年开始就严格控制私房建设，效果显著，目前市区内商品房均价约3500元/平方米，且高档住宅楼盘少，随着东城新区的建设，人口急剧聚集，房产市场需求量远未饱和。
城市介绍
津市位于湖南省西北部，傍澧水、滨洞庭，有“江南明珠、九澧门户”之美誉。1949年建市，与澧县几分几合，现辖5镇、2乡、4个街道和一个工业集中区，总面积558平方公里，其中城区建成区面积10.64平方公里，总人口28万，其中城区人口14万。目前房价均价3500元/平方米，商铺均价1.3万元/平方米