湖南澧县4宗短平快项目出让

地块
编号      土地位置      土地
面积 (m2)      土地
用途      出让
年限
(年)      规划指标要求      起拍价(万元)      竞买
保证金
(万元)      竞买
准备金
(万元)
                             容积率      建筑
密度      绿地率      商业
占比                  
澧国储（2014）
3号      澧洲大道以南，老关庙街以西      12.5亩      居住兼容商业服务设施用地      住宅70
商业40      ≤3.5      ≤25%      ≥30%      ≤30%      3300      1300      85
澧国储（2014）
4号      澧洲大道以南，澧浦南路以西      11.1亩      商业服务业设施用地兼容居住用地      商服40
住宅70      ≤4.0      ≤45%      ≥12%      ﹥50%≤51%      2200      880      55
澧国储（2014）
5号      护城路以东，金牛路以西      67亩      居住用地兼容商业服务业设施用地      住宅70
商服40      ≤2.3         ≤20%       ≥30%       ≤5%      6000      2400      150
澧国储（2014）
6号      护城南路以西，翊武公园以北      19.7亩      居住用地      住宅70      ≤2.0      ≤20%      ≥30%      /      1600      600         40
项目优势
①人口百万：澧县是常德地区数一数二的人口大县，总人口逾百万之多，城区人口30万左右；其汽车保有量在湖南省县一级城市，达到三万辆之多。
②交通便利：澧县自古以来作为商业重地是通往湖北的荆州、公安、武汉连接津市、安乡、石门、临澧等城市的交通要道，高速、铁路、水路均较发达，二广高速已经拉通，3小时内全程高速可达武汉、长沙等省会城市。
③商业繁华：澧县商业非常的发达，且可与地级市媲美。配套设施均按照地级市标准建设，如新建人民医院是 “三甲”标准，是常德地区除常德市以外一家三甲医院。
④土地市场：城区楼盘品质普遍不高，高品质楼房需求巨大。
⑤地块特点：
地块一：是老城区主干道澧州大道两侧仅有的一块商业价值超高项目，距县城商业中心位置步行约5分钟，属目前澧县商业版图中绝版地块。
地块二：位于地块一的东侧，一块纯商业用地，其东侧为澧县正在打造的东城新区。
地块三、地块四：项目位于政府现行规划的翊武公园生态居住区。主要以住宅为主，周边环境优美。