8月13日拍卖岳阳华容县香溢花城西侧60亩商住用地

湖南岳阳华容县国有建设用地使用权（拍卖时间：8月13日）

项目详询：18163703899 彭经理

城市介绍：华容县，隶属于湖南省岳阳市，位于湖南省北陲，岳阳市西境，北倚长江，南滨洞庭。全县总国土面积1612平方公里，人口73万，现辖20个乡镇、3个管理区，县城建成区面积15平方公里，人口15万。县境东北部的小墨山，是全国内陆核电优选厂址。房屋均价约3400元/平方米，商铺均价约20000元/平方米。

项目介绍：地块位于马鞍新区、华容大道北侧。土地面积为40564.0平方米（60.8亩），规划为居住用地，兼20%商业用地，容积率≤3.0,，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤70米，车位0.7个/户，起拍价90万/亩，竞买保证金1300万。付款方式为成交后一个月以内付款50%，今年内付至80%，道路（马鞍山路和白鼎东路）路基完成后支付剩余20%。

项目优势：1、交通优势：地块紧临县城主、次干道和消防道路。其中，南面华容大道已建成，往东、西各不到10公里便是杭瑞高速。西、北面道路已列入2014年县城市政工程建设计划，年内可完成道路主体工程建设。

2、配套优势：地块离占地70多亩的人民广场相距仅400米，与规划建设的占地700多亩的田家湖湿地公园相距不到1000米。

3、区位优势：地块距县行政中心不足500米，东侧已建成多个商品住宅小区，西侧有占地140多亩的建材家俱市场和已规划的物流市场，北侧为商居用地规划区，县政府已收储周边土地200多亩，计划两年内完成道路基础设施建设，南面有即将启动建设的车辆检测和驾考中心。