常德津市绝佳地块净地出让

一、城市概况
津市位于湖南省西北部，傍澧水、滨洞庭，历史上曾是湘鄂省际经济交流的要道，澧水流域大的物资集散地，有“江南明珠、九澧门户”之美誉。1949年建市，与澧县几分几合，1988年确定为省辖市，由常德市管理。现辖5镇、2乡、4个街道和一个工业集中区，总面积558平方公里，其中城区建成区面积10.64平方公里，总人口28万，其中城区人口14万。
1、主要楼盘：东湖林语住宅均价3500元/平方米；
鑫大名苑住宅均价3400元/平方米，商铺均价13000元/平方米；
金海岸住宅均价3300元/平方米，商铺均价13000元/平方米；
九澧华府住宅均价3250元/平方米。
二、项目介绍
1、地块概括：地块位于环城北路以南、德雅中学以北、桑园路以西、新开路以东。总面积约50亩，商住用地（商业比例20%），容积率＜2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高100米。详见附页《规划条件通知书》。该规划条件属拟定，可根据投资人合理的要求与领导沟通。
2、出让条件：起拍价：80万/亩。其他条件可议。
1、区位优势：地块三面临街，紧邻老城区，津市各行政中心均在项目周边1公里范围内，地块南临德雅中学，周边有双语幼儿园、小学、规划的长途汽车站（今年底动工）、法院、公安局、信用社等，地块毗邻津市市大商业综合体丰华城（总建面约255万平方米，由五星级酒店、生态办公区、创意商业街区、高级公寓、国际学校等部分组成）已动工建设，为未来人气集中聚集地。