常德津市402亩土地 拍卖

项目介绍
（一）两湖商住项目约402.51亩（后期可出让约358.59亩）投资收益权.
　　　（1）地块概括：地块位于团湖大道以南、团湖以北、孟姜女大道以西、周家铺路以东。总面积约402.51亩（后期可出让约358.59亩），容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。（暂定，可根据投资人意见做合理调整）
　　　（2）配置工程（框定投资额10000万元）：总造价约1亿元的工程项目，依次为胥家湖路东延段工程（造价1200万）、振兴路工程（造价1300万）、胥家湖路西延段工程（造价1800万）、团湖大道绿化工程（造价1200万）、团湖大道污水管网工程（造价1500万）、周家铺路南延段工程（造价600万）、标准厂房（造价2400万）。工程价款后以审计结算为准。
　　　工程取费标准按湘建价（2009）406号《湖南省建设工程工程量清单计价办法》、《湖南省2006年消耗量标准》、湘建价【2012】237号《湖南省各市州建设工程人工工资单价》及工程实施时常德市造价管理站发布的当期工程材料价格进行评审，评审时不下浮。