湖南常德市国有建设用地出让

一、城市介绍：

  常德位于湖南省西北部，洞庭湖西岸，属于中国经济中部崛起重心地带，位于泛珠江三角洲和泛长江三角洲经济发展区域结合部，是东部沿海发达地区产业向中、西部转移的黄金地段。2015年1-4月，全市完成房地产投资33.26亿元，同比增长15.65%；销售面积124.64万平方米，同比增长28.39%；销售金额61.78亿元，同比增长50.21%；全是商品房成交均价4956元/平，同比增长16.97%；其中住宅销售均价4085元/平，非住宅销售均价10854元/平。全市总人口622.5905万，常住人口571.7218万，中心城区人口近100万。

二、项目介绍：

项目1：项目名称：紫东苑西，位置：常德大道以南，老堤障路以北，规划条件：容积率1.8-2.5；建筑密度≤20%；绿地率≥37%，面积：216亩；

项目2：项目名称：紫东苑中，位置：常德大道以南，老堤障路以北，规划条件：容积率1.8-2.5；建筑密度≤20%；绿地率≥37%，面积：178亩；

项目3：项目名称：东华小区，位置：常德大道以南，老堤障路以北，规划条件：容积率1.8-2.5；建筑密度≤20%；绿地率≥37%，面积：45亩；

项目3：项目名称：上水地块，位置：常德大道以南，老堤障路以北，规划条件：容积率＜2.0；建筑密度≤25%；绿地率≥37%，面积：124亩；

三、项目优势

紫东苑中、西：地块位于老堤障路以北，常德大道以西，靠近常德市东部出城口，二广高速连接线，北部紧临穿紫河泊岸风光带，麻阳街、大小河街、民间博物馆、游乐公园、婚庆公园、德国小镇，并与柳叶湖旅游度假核心景区相距不到0.5公里，周边配套设施完善地块面积适中，规划容积率低，适合建新型高档小区，满足市城区改善性住房需求。

东华小区：该地块位于老堤障路以南，稻香路以西，靠近常德市东部出城口、二广高速连接线，地块交通便利，紧靠穿紫河泊岸风光带，位置优越，地块规则、面积适中，可建设对应的消费群体广泛。

上水地块：该地块位于紫缘路以南、环湖路以西、柳泉东路以北，位于常德市柳叶湖度假区主景区，范围坐拥柳叶湖，将柳叶湖美景尽收眼底，在建的荷花公园完工后，又添一道风景，是居家度假出处。