湖南常德安乡县22亩短平快商住地块10月23日拍卖

【城市概况】安乡位于湖南省北部，北顶湖北公安县、石首，南抵汉寿，东连南县，西界常德鼎城区，仰武陵而接黔川，望衡岳而抱洞庭。安乡县总人口60万，其中城市人口约20万。
安乡县房产均价在3200以上，其中电梯房在3400；安乡县门面价格在8000-13000元左右，老城区地段的门面大概在30000元左右。安乡车位2万元/个，无证车库5.5万/个，有证车库9万/个。近两年来推出的土地①企业改制200-300亩；②新老结合地临街面少量；③存量地40-50亩。
【项目介绍】两宗地块均位于安乡大道和和平路交汇处西面。#3号地块22亩，#4号地块38亩；土地用途：商住用地（商住比40%）；容积率≤2.8 ，建筑密度≤35% ，建筑高度≤60米；参考价格：106万/亩。10月23日首先拍卖出让3号地块。
【项目优势】①该项目位于安乡县东部老城区与新城区交界处，地块均紧邻主干道安乡大道和和平路，医院、学校、各行政中心环绕四周，地块正对面便是公安局、人民法院和拟建的人民医院，民政局、财政局、检察院、国土局等均离该地块不到500米。
②该项目交通优势十分明显，紧邻承载安乡县城南北轴线的安乡大道和洞庭大道，以及东西轴线的和平路，离常岳高速入口仅3KM，可与长张高速等多条高速互通；安慈高速公路、常岳九铁路、张九台大桥、马坡湖大桥、县城1000吨级深水码头，均已获取审批处于建设阶段。
③安乡县各个机关事业单位都将以安乡大道为基准动工建设，学校、公园、医院、商业综合体等便民生活配套皆已成熟，项目位置是未来安乡人气旺地，抢占先机，极具投资价值，升值潜力巨大。